Elektritööd Ropkas
Ropka jaguneb elektriku jaoks kaheks. Ühes pooles on ülekaalus eramajad, teises korterelamud, ja Ropka elamufond on Tartu kõige vähem uuenenute seas. See tähendab, et paigaldis on siin sagedamini kui mujal ikka veel algne. Miljööala piiranguid Ropkas ei ole. Sõbra Elekter OÜ teeb Ropkas eramaja, korteri ja korteriühistu elektritöid.
Miks Ropka on elektriku jaoks kaks eri piirkonda?
Ropka mõisamaa anti linnale 1920. aastal ja liideti Tartuga 1923. Esimesed majad kerkisid Ropka tänavale 1920. aastatel, Aardla tänavale ehitati funktsionalistlikke eramaju. 1970. aastatest alates ehitati Vana-Ropka suurte kruntide vahele viiekorruselisi ja kõrgemaid elamuid, mis muutis piirkonna ilmet oluliselt.
Arvudes paistab see kahe poolena. Jalaka kandis oli 2017. aasta seisuga 607 üksikelamut, 185 kaksik- ja ridaelamut ning 81 korterelamu eluruumi. Ropkamõisa kandis on vastupidi: 48 üksikelamut ja 1253 korterelamu eluruumi. Ühes pooles käib töö eramajas oma peakaitsme ja kõrvalhoonetega, teises korterelamu ühise paigaldisega.
Miks on Ropka majade elekter sageli algne?
Ropka elamufond on Tartu kõige vähem uuenenud piirkondade hulgas. Uute eluruumide osakaal jääb Ropka-Jalaka kandis alla kahe protsendi ja Ropkamõisas alla kuue protsendi. Ropkamõisa 1341 eluruumist on 1075 ehitatud aastatel 1971 kuni 1990.
Praktikas tähendab see kahte asja. Korterelamutes on maja ühine paigaldis valdavalt ehitatud enne 2000. aastat, seega tuleb korraline audit teha iga viie aasta tagant, mitte iga kümne (määrus nr 86 § 10). Ja eramajades on kilp, peakaitse ja juhtmestik sageli need, mis maja ehitamisel sisse pandi, kuigi majapidamise koormus on vahepeal mitmekordistunud.
Kuhu Ropkas tohib elektrikilpi paigaldada?
Ropka ei ole miljööväärtuslik ala. Tartu kümne miljööala hulgas seda ei ole, seega ei kehti siin seda fassaadikeeldu, mis kehtib näiteks Supilinnas ja Tähtveres. Kilbi ja väliste seadmete asukoha saab valida tehnilistel kaalutlustel.
Üldplaneering seab siiski üldise nõude: hoone välispinnale kavandatav tehnoseade paigaldatakse üldjuhul avalikust tänavaruumist mittevaadeldavasse asukohta ja nii, et see naabreid üleliia ei häiriks. See on soovituslikum kui miljööala keeld ja jätab rohkem ruumi.
Kui palju elektrik maksab?
Esimene töötund on 45 eurot ja sisaldab konsultatsiooni ning objekti ülevaatust. Iga järgnev tund on 35 eurot elektriku kohta. Sõit Tartu piires on hinnas.
Hindadele lisandub käibemaks ning materjalid arveldame eraldi. Korteriühistule teeme käiduhooldust alates 0,60 €/korter, hinnale lisandub käibemaks. Täpse hinnaga pakkumise saadame pärast maja ülevaatust.
Kuidas tellida?
Saatke kiri aadressile info@sobraelekter.ee ja kirjutage, kas tegu on eramaja või korterelamuga.
Täpsustame kirja teel mahu.
Lepime kokku ülevaatuse aja.
Tuleme kohale ja vaatame objekti üle.
Teeme töö ja anname üle dokumendid.
Helistada saab numbril 5375 0085 esmaspäevast reedeni kell 8.00 kuni 16.30.
Korduma kippuvad küsimused
Kas Ropkas kehtivad fassaadile mingid piirangud?
Miljööala piiranguid Ropkas ei ole, sest Ropka ei kuulu Tartu kümne miljööväärtusliku ala hulka. Üldplaneering ütleb siiski, et hoone välispinnale kavandatav tehnoseade paigaldatakse üldjuhul avalikust tänavaruumist mittevaadeldavasse asukohta. Kilbi asukoha saab seega valida tehniliselt, arvestades naabreid.
Meie maja on 1970. aastatest. Mida see elektri kohta ütleb?
Ropkamõisa 1341 eluruumist on 1075 ehitatud aastatel 1971 kuni 1990. Kui majas on üle kahe korteri ja ühist elektrit ei ole 2000. aastal või hiljem uuendatud, tuleb korraline audit teha iga viie aasta tagant (määrus nr 86 § 10). Tüüpilised tööd on jaotuskilbi uuendamine, klemmide pingutamine ja trepikoja valgustus.
Mida eramaja juures kõige sagedamini vaja on?
Vanemas eramajas on kolm korduvat teemat: peakaitse, mis on tänase koormuse jaoks väike, kilp ilma rikkevoolukaitseta ja kõrvalhooned, kuhu on aja jooksul elektrit juurde veetud. Ülevaatusel vaatame kõik kolm korraga üle ja ütleme, mis on vajalik ja mis võib oodata.
Kas Ropka tööstusrajoon käib siia alla?
Ei käi, see on eraldi linnaosa. Teenindame ka seda, aga see on äri- ja tööstuspindade töö, mille maht ja hind käivad eraldi päringu alusel. Kirjutage, mis objekt see on, ja ütleme, kuidas edasi.
Kas teete ka korteriühistu käiduhooldust?
Jah. Käiduhoolduse ja käidukorralduse sisu on lahti kirjutatud käiduhoolduse lehel, paneelelamute kohta vaadake Annelinna lehte.
Muud elektritööd
Kodu ja korteri elektritööd ning välitööd leiate avalehe teenuste alt. Teiste Tartu linnaosade kohta vaadake Ülejõe, Supilinna ja Annelinna lehte.