Elektritööd Supilinna puitmajas
Supilinna majad on valdavalt 19. sajandi teisest poolest ja 20. sajandi esimestest kümnenditest. Vana puitmaja elektri juures tuleb korraga arvestada kahe asjaga: juhtmestik on sageli oma east väljas ja miljööväärtuslikul alal ei tohi kilpi ega juhtmeid paigaldada sinna, kust neid avalikust ruumist näeb. Sõbra Elekter OÜ teeb Supilinnas kodu ja eramaja elektritöid.
Milline maja Supilinnas tavaliselt on?
Valdav osa hoonestusest pärineb 19. sajandi teisest poolest ja 20. sajandi esimestest kümnenditest. Kõige iseloomulikum on üks kuni kaks korrust, puitlaudis ja viilkatus. Lepiku tänav on kõige ühtlasem näide ja see ehitati aastatel 1907 kuni 1914. 2010. aasta inventuur luges Supilinna teemaplaneeringu alal 331 põhihoonet, millest 82 protsenti on puidust ja 85 protsenti viilkatusega. Neli protsenti hoonetest oli tollal varisemisohtlik või lagunenud. Supilinnas on 22 arhitektuurimälestist ning osa Kroonuaia ja Tähtvere tänavast jääb Tartu vanalinna muinsuskaitsealale.
Elektriku jaoks tähendab see, et maja kandekonstruktsioon on puit ja iga juhtmetee valik on ka tuleohutuse valik.
Kuhu Supilinnas elektrikilpi panna ei tohi?
Supilinn on üks Tartu kümnest miljööväärtuslikust alast. Miljööaladel kehtivad nõuded ütlevad otse, et hoonete avalikust ruumist nähtavatele fassaadidele ja katustele ei tohi paigaldada elektrikilpe, õhksoojuspumpasid, päikesepaneele ega muid tehnilisi seadmeid ja juhtmeid. Supilinna enda muinsuskaitse eritingimuste punkt 51 kordab sama: välisfassaadi külge ei paigaldata elektrikappe ega kilpe.
See muudab töö järjekorda. Kilbi ja välisühenduste asukoht lepitakse kokku enne tööd, mitte selle käigus. Suurem töö vajab projekti kooskõlastust Tartu linna kultuuriväärtuste teenistusega. Kui te ei tea, kas teie majale nõuded laienevad, vaatame selle ülevaatusel üle.
Mida vana maja elektri juures kõige sagedamini leiame?
- juhtmestik, mis on paigaldatud ajal, mil majas ei olnud tänapäevaseid seadmeid;
- keermekorkidega kilp, kus rikkevoolukaitset ei ole;
- pistikupesad ilma kaitsemaanduseta;
- juhtmed, mis jooksevad läbi puitkonstruktsiooni ja tahkete vaheseinte.
Päästeameti 2023. aasta kokkuvõtte järgi sai 435 kasutuses eluhoone tulekahjust 132 alguse elektrist. See on 30 protsenti ja ligi kaks korda rohkem kui küttesüsteemist alanud tulekahjusid, mida oli 77. Neist 132 juhtumist oli 64 elektripaigaldise rike. Päästeamet nimetab sagedaseks põhjuseks halvad või nõrgenenud ühendused kilpides, juhtmetes, harukarpides ja pistikutes.
Kui palju elektrik maksab?
Esimene töötund on 45 eurot ja sisaldab konsultatsiooni ning objekti ülevaatust. Iga järgnev tund on 35 eurot elektriku kohta. Sõit Tartu piires on hinnas.
Hindadele lisandub käibemaks ning materjalid arveldame eraldi. Kogu hinnakirja ja hinnanäited leiate avalehelt.
Kuidas tellida?
Saatke kiri aadressile info@sobraelekter.ee ja kirjeldage, mida vaja on.
Täpsustame kirja teel mahu ja selle, mis maja see on.
Lepime kokku ülevaatuse aja.
Tuleme kohale ja vaatame maja üle.
Teeme töö ja anname üle dokumendid.
Helistada saab numbril 5375 0085 esmaspäevast reedeni kell 8.00 kuni 16.30.
Korduma kippuvad küsimused
Kas ma tohin Supilinnas elektrikilbi ise fassaadile paigaldada?
Avalikust ruumist nähtavale fassaadile ei tohi. Miljööalade nõuded keelavad elektrikilpide, juhtmete ja muude tehniliste seadmete paigaldamise sinna, kust neid tänavalt näeb, ja Supilinna eritingimuste punkt 51 ütleb sama välisfassaadi kohta. Lahendus leitakse maja pealt: sageli sobib hoovipoolne sein või siseruum. Vaatame asukoha ülevaatusel koos üle.
Kas vana juhtmestiku saab välja vahetada nii, et maja lõhkuma ei pea?
Sageli saab. Puitmajas on juhtmeteed tihti pinnapealsed või kulgevad olemasolevates vahedes, mistõttu suure osa tööst saab teha ilma seinu avamata. Kui palju avada tuleb, selgub ülevaatusel. Ütleme selle välja enne töö algust, mitte selle käigus.
Kui tihti peaks vana puitmaja elektrit üle vaatama?
Seadus ei sea eramu omanikule sama korralise auditi kohustust, mis kehtib rohkem kui kahe korteriga maja ühisele elektrile. Praktikas tähendab see, et vana maja juhtmestikku vaatab keegi üle alles siis, kui midagi juhtub. Kui kilp on keermekorkidega või rikkevoolukaitset ei ole, tasub ülevaatus tellida ka ilma nähtava probleemita.
Millest ma aru saan, et juhtmestik on läbi?
Levinud märgid on soojenev pistikupesa või kilp, kaitsme korduv väljalülitumine, tumenenud või sulanud pistikupesa ning valguse vilkumine suurema seadme käivitumisel. Päästeamet nimetab elektripaigaldise rikke sagedaseks põhjuseks just halvenenud ühendused. Kui midagi neist esineb, ärge oodake järgmist korda.
Kas te teete töid ka teistes Tartu linnaosades?
Jah. Teenindame kogu Tartut, Tartumaad ja Lõuna-Eestit. Korterelamu ja korteriühistu elektri kohta vaadake Annelinna lehte ja käiduhoolduse lehte.
Muud elektritööd
Kodu ja korteri elektritööd ning välitööd leiate avalehe teenuste alt. Korteriühistu käiduhoolduse kohta vaadake käiduhoolduse lehte ja Annelinna lehte, teiste linnaosade kohta Ülejõe ja Ropka lehte. Kirjutage julgelt ka siis, kui te ei tea, kui suur töö see on.